Neubau eines Einfamilienhauses in Osnabrück-Voxtrup, Wachtelweg 4C

Beschreibung

Dieses modern geplante Wohnhaus läßt keine Wünsche offen. Es ist hell, offen und doch familienfreundlich konzipiert worden. Weiterhin ist eine schöne Terasse im Erdgeschoss.

Ausstattung

Das Wohnhaus wird schlüsselfertig im KfW-55-Standard erstellt. Beheizung und Warmwasser erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im ganzen Wohnhaus. Es erfolgt der Einbau einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Ausstattung ist sehr gut und hochwertig. Änderungswünsche in der Ausstattung können bis zum Baubeginn und teilweise auch während der Bauphase gegen Mehrkostenberechnung vorgenommen werden.

Lage

Das Haus befindet sich in Osnabrück-Voxtrup. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Kaufpreise

Wohnhaus 4C
514.380,00 €

Wohnfläche EG und OG ca. 175,00 m²

Grundstücksgröße ca. 746,00 m²

Sonstiges

Im Kaufpreis enthalten sind:
sämtliche Grundstücks- und Erschließungskosten, Baukosten für die Erstellung des Wohnhauses im KfW-55-Standard, Beheizung und Warmwasser durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Pflasterung der gemeinsamen Zuwegung.

Nicht im Kaufpreis enthalten sind:
die Grunderwerbsteuer, Notarkosten, die Anschlußkosten für Strom und Wasser (ca.8.000 €), die Kosten für die Schmutz- und Regenwasserkanalisation einschl. die Revisionsschächte (ca. 4.000 €) sowie die Kosten für die Herstellung der Außenanlagen / Gartengestaltung.

Auf Wunsch

Ausstattungsänderungen und Eigenleistungen möglich – Preise dazu auf Anfrage!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr planen+bauen-Team